Brief: บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Minimal Nordic
ในทำเลชานเมืองใกล้กรุงเทพฝั่งตะวันตก
เหมาะสำหรับอยู่เป็นครอบครัว บ้านกว้าง ห้องเยอะ
* ทางโครงการขายแบบ Fully fitted *
พิกัด: Grand Deco ศาลายา
🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸
The Overview:
Grand Deco Salaya
( แกรนด์ เดคโค่ ศาลายา )
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น
ขนาดที่ดิน 29-1-99.3 ไร่ | จำนวน 146 ยูนิต
สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2568
Developer: บริษัท อรดา จำกัด
อยู่ในเครือของบริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน)
https://www.orrada.com/project/grand-deco-salaya
🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸
ทำเล:
ตัวโครงการอยู่ติดถนนสำเร็จพัฒนา
ใกล้รอยต่อ 3 จังหวัด นนทบุรี กรุงเทพ และนvครปฐม
ลัดเลาะเข้าถนนบรมมราชชนนี หรือ พุทธมณฑลสาย 4
เข้าถนนกาญจนาภิเษก หรือ ถนนเพชรเกษมได้ง่าย
และใกล้โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีแดงอ่อน
ส่วนต่อขยายตลิ่งชัน – ศาลายา
บริเวณใกล้เคียงในระยะเดินได้มีตลาดสดขนาดเล็ก, 7-Eleven, Mini BigC ใกล้ทางเข้าโครงการ หรือถ้าขับรถไปอีกหน่อยก็มีทั้งตลาดสดศาลายา, ตลาดกิเลน, ตลาดน้ำดอนหวาย มีห้างเซ็นทรัล แม็คโคร โลตัส, มีคอมมูนิตี้มอลอย่าง The Brio และ The Fourth, ใกล้โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์และมหาวิทยาลัยมหิดล รวมทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างพุทธมณฑล
ที่อยู่โครงการ: ตำบล ศาลากลาง, อำเภอบางกรวย นนทบุรี 11130
Google map: https://maps.app.goo.gl/KakMzdawDuda1iFLA
🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸 🤸🏻♂️ 🍃 ☁️ 🧸
โครงการอยู่ติดถนนสำเร็จพัฒนา ถนนเส้นนี้ค่อนข้างสงบมีหมู่บ้านขึ้นใหม่หลากหลาย ถือเป็นอีกทำเลน้องใหม่ที่น่าสนใจ ด้านหน้าโครงการ Main gate ประตูทางเข้าที่เว้นระยะจากถนนเข้ามาเล็กน้อย ทำให้ลูกบ้านขับรถเข้าออกได้สะดวก มี Clubhouse ส่วนกลางสะดุดตาด้วยดีไซน์สไตล์ Minimal Nordic ที่เป็นธีมหลัก ทางโครงการมีบ้านให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
ทางโครงการมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
Daisy – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 เมตร พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. เนื้อที่ 56 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 6.59 ล้านบาท*
Lily – บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 เมตร พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. เนื้อที่ 37.5 ตร.ว.ราคาเริ่มต้นที่ 4.59 ล้านบาท*
🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡
Type 1: DAISY*
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. เนื้อที่ 56 ตร.ว.
มาดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจาก Daisy บ้านเดี่ยวหน้ากว้างแบ่งได้สูงสุดถึง 5 ห้องนอน ทุกห้องนอนติดห้องน้ำสะดวกต่อการใช้งาน หน้าบ้านมีที่จอดรถขนาดใหญ่ลึก 7.7 เมตรจอดรถได้สบายถึง 3 คัน แต่ละหลังมีสวนสีเขียวรอบบ้าน รูปแบบบ้านสไตล์ Minimal Nordic เน้นสีขาวตัดกับระแนงไม้
ฝั่งซ้ายเป็นโถงทางเข้าบ้านและห้องนอนชั้นล่าง ฝั่งขวาเป็นที่จอดรถจอดได้สูงสุดถึง 3 คัน ทางโครงการเตรียมระบบไฟรองรับการชาร์จรถไฟฟ้า(EV Charger) ประตูบานสีขาวเชื่อมกับห้องเก็บของใต้บันไดภายในบ้าน
ประตูเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานพับ อีกความน่าสนใจของโครงการคือโครงสร้างบ้านที่เราจะไม่เห็นมุมเสาเลย ทำให้บ้านดูกว้างโล่งสบายตาจัดสรรพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย โดยทางโครงการจะขายเป็นบ้านเปล่า (Fully fitted) เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในภาพทางโครงการจัดไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ
เมื่อเปิดประตูเข้ามาเป็น Common Area กว้าง ๆ ส่วนกลางเชื่อมกับทุกห้องทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ครัว และบันได มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติรอบห้องทำให้ห้องดูโปร่งรับวิวสวนสีเขียวรอบบ้าน ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.80 เมตร
Common Area แบ่งเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวีและมุมทานข้าวหน้าครัว สามารถวางชุดโซฟาหรือโต๊ะอาหารขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ
ครัวปิดติดประตูหลังบ้าน เปิดระบายกลิ่นให้อากาศถ่ายเทได้ โดยบ้านจริงเป็นห้องเปล่า ๆ ให้เราออกแบบเลือกสรรเคาน์เตอร์ครัวเองตามชอบนะคะ
ห้องนอนล่างข้างประตูสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องนอนสำรองสำหรับรับแขกได้ เข้า – ออกได้สะดวกด้วยประตูกระจกบานเลื่อนในห้อง
อีกห้องที่อยู่ใกล้ประตูบ้านข้างห้องนอนคือห้องน้ำ แบ่งโซนแห้งโซนเปียกไว้สำหรับอาบน้ำพร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ให้เรียบร้อย แต่ฉากกั้นกระจกและเครื่องทำน้ำอุ่นทางโครงการจะไม่ได้ให้มานะคะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราเดินขึ้นลงไม่เอี๊ยดอ๊าด ห้องนอนส่วนใหญ่จะอยู่ชั้นบนนี้ หรือใครที่สมาชิกในบ้านไม่เยอะก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามการใช้งานเลยค่ะ
ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องอยู่ติดห้องน้ำ
ห้องนอนเล็กพื้นที่เท่ากันทั้ง 2 ห้อง แต่ทางโครงการวางเตียงให้ดูทั้งเตียงเดี่ยวและเตียงคู่ค่ะ
ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ระหว่าง 2 ห้องนอนเล็ก ทางโครงการแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งเอาไว้ให้ พร้อมสุขภัณฑ์ชิ้นจำเป็นจาก COTTO
Master bedroom ห้องนอนใหญ่วางเตียงคู่ก็ยังเหลือพื้นที่กว้าง ๆ มี Walk in closet ระเบียง และห้องน้ำในตัว
Walk in closet และห้องน้ำ
ห้องน้ำภายใน Master Bedroom แบ่งพื้นที่แห้งและเปียก พร้อมหน้าต่างช่วยระบายอากาศ ติดตั้งสุขภัณฑ์พื้นฐานจาก COTTO ให้ ส่วนฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นลูกบ้านต้องหาซื้อเพิ่มเติมเช่นเดียวกับห้องน้ำห้องอื่นค่ะ
อีกห้องนอนเล็กมีระเบียงในตัว หรือสามารถทำเป็นห้องทำงาน อ่านหนังสือ นั่งเล่นหรืออื่น ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ
🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡
Type 2: Lily*
บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 เมตร
พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. เนื้อที่ 37.5 ตร.ว.
Lily อีกแบบบ้านของโครงการเป็นบ้านแฝด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถพร้อมรองรับ EV Charger ตัวบ้านออกแบบสไตล์ Minimal Nordic เน้นสีขาวตัดกับระแนงไม้เช่นกันค่ะ
ประตูเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจกสีเขียวตัดแสง
เมื่อเข้ามาในบ้านเป็น Common Area มุมนั่งเล่นยาวไปถึงครัวเปิดขนาดเล็กคู่มุมทานข้าวและประตูหลังบ้าน ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.65 เมตร
ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวไว้ให้ค่ะ อาจไม่เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารจริงจังนัก เนื่องจากครัวเปิดอาจส่งกลิ่นรบกวนในบ้าน แต่สามารถทำครัวไทยเล็ก ๆ เพิ่มเติมบริเวณหลังบ้านได้ค่ะ
ถัดจาก Common Area อีกฝั่งเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำ
Multi-Purpose room ห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นอีกห้องนอนก็ได้นะคะ
บันไดและห้องใต้บันได ตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราเช่นเดียวกับไทป์ที่แล้ว อยู่ใกล้ประตูบ้านเลยค่ะ
Master bedroom ห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องขนาดกว้างพอที่จะกั้นทำ Walk-in closet ทางโครงการเซตเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ
ห้องน้ำภายใน Master bedroom ติดตั้งสุขภัณฑ์ชิ้นมาตรฐานพร้อมแยกโซนแห้งโซนเปียกเอาไว้ให้เช่นเคย (ฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นต้องติดตั้งเพิ่มเองนะคะ)
ทางโครงการวางเตียง King size ให้ดูก็ยังเหลือพื้นที่ค่ะ ข้างเตียงเป็นกระจกบานใหญ่รับแสงรับวิวได้เต็มที่ อีกฝั่งที่ทางโครงการเซตเป็น Walk in closet ฝั่งนี้มีระเบียงเล็ก ๆ เปิดประตูกระจกรับลมได้ค่ะ
ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องขนาดเท่ากันและใช้ห้องน้ำนอกห้องร่วมกันเหมือนบ้านไทป์ Daisy ค่ะ
🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡 ☁️ ✨ 🍃 🏡